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  • Foto do escritorJosemy Costa

Visão geral dos imóveis residenciais da área de Orlando para fevereiro de 2022


Relatório do mercado imobiliário - fevereiro de 2022


Novos dados da Orlando Regional REALTOR® Association mostram que o mercado da primavera está começando a esquentar com um preço médio recorde de residências, aumentos em novas listagens e vendas gerais

Situação do mercado

  • O preço médio das residências de fevereiro foi registrado em US$ 345.000, um aumento de 2,99% em relação a janeiro de 2022 e estabelecendo um novo recorde, superando o recorde de dezembro de 2021 de US$ 340.000. O preço médio das casas em fevereiro de 2021 era de US$ 280.000.

  • As vendas gerais em fevereiro aumentaram 5,44%, com um total de 3.198 vendas em comparação com 3.033 vendas em janeiro de 2022..

  • Homes spent an average of 30 days on the market in February, down slightly from January 2022 when the average was 32.

  • As casas ficaram em média 30 dias no mercado em fevereiro, um pouco abaixo de janeiro de 2022, quando a média foi de 32.

  • Novos anúncios aumentaram 3,13% de janeiro de 2022 a fevereiro de 2022, com um total de 3.686 novas casas no mercado em fevereiro.

  • “Em fevereiro, vimos um aumento geral nas vendas gerais, vendas pendentes e novos anúncios na Flórida Central,” diz Tansey Soderstrom, presidente da Orlando Regional REALTOR® Association de 2022. “Este é o forte início da temporada de vendas da primavera que esperávamos. Prevemos que o mercado imobiliário competitivo continue ao longo da primavera.”


Visão geral do mercado

  • As taxas de juros continuam a aumentar ligeiramente, pois a taxa de juros média de fevereiro de 2022 foi registrada em 3,87% em comparação com janeiro de 2022, quando estava em 3,38%.

  • Os membros da ORRA venderam 3.198 casas em fevereiro de 2022, um aumento de 5,44% em relação às 3.033 casas vendidas em janeiro de 2022.

  • 26 casas em dificuldades (propriedades de bancos e vendas a descoberto) representaram 0,81% de todas as vendas de casas em fevereiro de 2022. Isso representa um aumento de 4% em relação a janeiro de 2022, quando 25 casas em dificuldades foram vendidas.


Inventário

  • O estoque da área de Orlando diminuiu 2,77% de janeiro de 2022 a fevereiro de 2022, de 2.379 residências para 2.313 residências. Estoque em fevereiro de 2022 foi 32% menor que em fevereiro de 2021.

  • A oferta de residências se manteve em quase um mês em fevereiro de 2022. Um mercado equilibrado é seis meses de oferta.

  • O número de novos anúncios aumentou em fevereiro de 2022 em relação a janeiro de 2022 em 3,13% para 3.686 residências.

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