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  • Foto do escritorJosemy Costa

É um bom momento para comprar casas de férias na América?


Os analistas estão usando a demanda de financiamento como um substituto para a demanda do comprador de imóveis, mas os que compram á vista são uma grande porcentagem dos compradores em um mercado de casas para aluguel ou segunda casa.


Se este é um bom momento para comprar uma casa de férias depende do mercado local.


Existem poucas previsões de um mercado em desaceleração chegando, um punhado de previsões dizendo pode estabilizar e zero previsões de queda de preços.


Os compradores devem perceber isso e não quer esperar muito tempo e correr o risco de pagar preços mais altos.


As casas de férias podem gerar dinheiro extra, uma vez que os retornos médios em dinheiro das casas de férias são ~ 10%/ano nos mercados de aluguel de curto prazo.


Uma extrema escassez de moradias elevou os preços das casas a níveis sem precedentes, e é um mercado de vendedores em todo o país(EUA).


Aqueles que possuem segundas residências as venderão antes de sua residência principal, e mais investidores e menor demanda acabarão por tornar o mercado mais equilibrado.


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